屋根・外壁塗装のすすめ

遠鉄のリフォーム[無料耐震診断]のご案内
住まいにもエイジングケアが必要です!
生涯コストも大きく変わる、賢い住まいの塗り替え術
築10年を超えたあたりから、多くのオーナー様の脳裏をよぎるであろう“住まいの塗り替え”。多くのきっかけは色あせや汚れの付着といった美観上のものですが、住まいにとっての塗装の役割はそれだけではありません。屋根・外壁塗装の役割を正しく知って、大切な我が家をいつまでも美しく健康に保ちましょう!

住まいの塗り替えは、避けて通れない道!

塗装には、大きく3つの役割があります。「保護」、「美観」そして「機能」の3つです。中でも「保護」は塗装の最も重要な役割と言え、建物の性能や寿命に直結しています。
現代の住宅のほぼ全てが、屋根・外壁に塗装を施されており、塗り壁や吹付壁は当然のこと、一見素材の色が見えているように思えるスレート瓦やガルバリウム鋼板などの屋根、サイディング壁やタイル壁でも、多くは製造時に表面を塗装しています。そしてこれらの塗装は、風雨や太陽光線にさらされているうちに少しずつ劣化していきます。避けることのできないこれらのダメージを、素材の表面で食い止めているのです。
もし、そのダメージが塗装を越えて素材まで進行してしまうと、建物の傷みは飛躍的に深刻化し、補修範囲も費用も大きく変わってしまいます。そうなる前に先手を打つことが、屋根・外壁の再塗装でもっとも肝心なことなのです。

外壁・屋根塗装の“大切な”役割

01
保護

素材を風雨や紫外線から守る、
塗装の一番大切な役割。

02
美観

無機質な素材に彩りを与え、
塗り替えで美しさを取り戻す。

03
機能

遮熱や断熱、セルフクリーニングなど
高機能な塗料も。
特に「保護力」は建物寿命に直結!ガマンも見過ごしもできません!!

塗り替え時期を見極めるポイントは?

戸建住宅のオーナーにとって一番悩ましいのは、建物の塗り替えを行うべきタイミングではないでしょうか。
下の表は塗装の種類における一般的な耐用年数と塗り替えサイクルを表にしたものですが、これはあくまでも標準的なデータに基づく目安であり、すべての住まいに当てはまるものではありません。そこで、ご自分でもできる簡易的なチェック方法をご紹介します。もしひとつでも当てはまることがあったら、早めに塗り替えを検討しましょう。

塗料別 住まいの塗り替えサイクル

自分でできる! 住まいの塗り替えチェックポイント

手で壁を触ると白い粉がつく(チョーキング現象)
塗膜が浮いているところがある
塗膜が剥がれているところがある
壁がひび割れている
コーキングが切れている
屋根がさびたり色褪せしている
壁・屋根に藻やかびが生えている
鉄部のさびや塗膜の剥がれ、木部の塗膜の剥がれなどがある
外壁・屋根塗装の不安にお応えします! 遠鉄のリフォーム 屋根・外壁塗装無料診断
戸建住宅のオーナーにとって一番悩ましいのは、建物の塗り替えを行うべきタイミングではないでしょうか。
上で挙げた「塗料別 住まいの塗り替えサイクル」は塗装の種類における一般的な耐用年数と塗り替えサイクルを表にしたものですが、これはあくまでも標準的なデータに基づく目安であり、すべての住まいに当てはまるものではありません。そこで、ご自分でもできる簡易的なチェック方法をご紹介します。もしひとつでも当てはまることがあったら、早めに塗り替えを検討しましょう。

浜松住宅プラザ

〒433-8122 静岡県浜松市中区上島1丁目27-46
営業時間:9:00~18:00 定休日:毎週水曜日

0120-215-150

高品質塗料で「生涯コスト」を抑えよう!

いざ住まいの塗り替えを決意されたら、次に気になるのは当然「費用」についてですよね? 外壁・屋根塗装には、塗料代/塗装費用の他に、足場の設置や塗装面の洗浄、はつり、下地処理などさまざまな費用がかかりますので一概には言えませんが、例として建坪30坪のお宅を代表的な塗料で塗装した場合の費用の目安は、下記のようになります。
塗料の種類 耐用年数 コスト
ウレタン系塗料 8~10年
シリコン系塗料 10~12年 ¥¥
フッ素系塗料 15~20年 ¥¥¥
無機塗料 20~25年 ¥¥¥¥
塗料ごとの費用を比較していただくとわかるように、費用総額に占める塗料代の割合は、実はそれほど大きくありません。例えばウレタン塗料と最高級のフッ素塗料の間には最低でも2倍の耐用年数の差がありますが、費用は2倍にはならないのです。費用の問題だけでなく、塗り替え中は足場や防護ネットの存在により、お洗濯や駐車場の使用に制限がかかったり、ご近所への気配りが必要だったりと、それなりにご負担も生じます。それらを考えると、「これから何年持たせたいか」を考えた上で、その期間をカバーする高品質・高性能な塗料を選ぶのが、トータルコストで断然おトクです。
また、近年では遮熱・断熱性能などを備えた高機能塗料や、従来にない意匠性を実現する個性的な塗料も登場しています。
遠鉄のリフォームでも、当社が実際に使用し、お客様の評価に裏打ちされた塗料をご用意しておりますので、ぜひご相談ください。

遠鉄のリフォームがおすすめする高品質・高性能塗料

シリコン・フッ素の種類の中から厳選した塗料
フッ素系塗料AGCルミステージ
15~20年以上の性能を維持し、
外壁塗装のランニングコストを低減

 
  • 標準工法:下塗り(1回)+上塗り(2回)
  • 塗料質感:艶あり、艶消し

原料にAGC旭硝子が開発したフッ素樹脂ルミフロンを使用。紫外線に強く過酷な環境下でも性能を発揮します。セルフクリーニング機能によって、カビ、藻から長期にわたって住まいの外観を美しく守ります。
外壁保証10年
屋根保証10年
シリコン塗料エスケートレビアンコート
超低汚染・超耐候性無機複合反応硬化形
ハイブリッドシリコン樹脂塗料

 
  • 標準工法:下塗り(1回)+ 上塗り(2回)
  • 塗料質感:艶有り、5分艶、3分艶

従来の水性シリコン樹脂塗料を凌駕する、耐候性に優れた塗り替え塗料です。塗り替え後のお住まいを、紫外線、熱、水等による経年劣化から守ります。
※屋根は別の専用塗料を使用します。
外壁保証10年
屋根保証10年
機能性・意匠性の高い塗料
遮熱性断熱性塗料キ・ル・コ
遮熱性・断熱性・密着性・伸縮性・耐久性の
5つの優れた性能

 
  • 標準工法:下塗り(1回)+ 上塗り(2回)
  • 塗料質感:艶有り、艶消し

高い遮熱・断熱効果があり冷暖房にかかる費用を抑えることができるだけでなく、高い伸縮性能から防水、クラックの抑制もできます。また独自の配合技術で接着材並みの密着性能があります。
外壁保証10年
屋根保証3年
サンドセラミック調塗材サンドエレガンテクイーン
天然素材が重厚感のある
デザイン性を演出

 
  • 標準工法:パターンによる
  • 塗料質感:艶消し

天然の貝、砂、石の持つ素材感を融合し、自然の風合いを生かした意匠です。無機の素材なので高い耐候性を持ち、長期にわたり重厚な空間を演出します。
※屋根は別の専用塗料を使用します。
外壁保証10年
無機・有機ハイブリッド塗料ENTETSU無機
無機の顔料を使った
退色しにくい高耐久多機能塗料

 
  • 標準工法:下塗り(1回)+上塗り(2回)
  • 塗料質感:艶消し、3分艶消し

チョーキングの原因となる有機顔料を使用していないため、色あせが起きにくい塗料 です。防水性と通気性を併せ持ち、静電気によるホコリの吸着やカビの発生、汚れの 付着が少ないため、美観が長続きします。
外壁保証10年
屋根保証10年
上記の他にも、ご要望やお住まいの状況に応じてさまざまな塗料を提案いたします。

遠鉄のリフォーム事例をご覧ください。

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