雨漏り調査の結果、屋上防水層が経年劣化により破断しており、そこから雨水が侵入している事が判明しました。
更に、屋上全体も著しく劣化していました。
そこで、雨漏りの部分修繕もご提案させていただきましたが、後に修繕していない箇所からの雨漏り再発の可能性がある事を考え、屋上全面の防水工事もご提案させていただきました。

また、屋上だけでなく、建物全体も調査させていただき、外壁面にも劣化が見受けられたため、全体メンテナンスもご提案させていただきました。

集合住宅では、多く使用されている外壁タイルは『メンテナンスフリー』と思われがちですが、防水シーリングの劣化やタイルの浮きが発生することがあり、雨漏りやタイルの落下に繋がる可能性があります。

今回、雨漏り相談をいただき、建物全体の調査報告といくつかのご提案をさせていただいた中で、雨漏りの解消、屋上と外壁の防水工事、外壁タイル浮きの修繕、塗装工事をご用命いただきました。

アパートは戸建てと異なり、オーナー様や居住者ご自身での点検やメンテナンスが困難なケースが多く、専門的な知識や経験が求められます。
雨漏りといった居住者様への影響が出る前に、ぜひ当社へご相談下さい。