屋上防水の修繕ですが、部分的な修繕と全面防水のやり替えがございます。
部分的な修繕は、コスト的に抑えられますが雨漏り再発の可能性が高いため、今回は、屋上全面の防水工事をオーナー様へご提案させていただきました。
また、今まで建物外部は一度もメンテナンスをされていない旨を聞きしました。
そのため、建物全体の点検をさせていただき、【外壁タイルの浮き】と【外壁シーリングの劣化】の状況報告をさせていただきました。
タイルの浮きは、放置しておくと落下したり、雨漏りの原因となる事があります。
シーリングの劣化は、進行していくと痩せて外壁に隙間が空いてしまい、そこから雨水が侵入して雨漏りにつながる可能性があります。
今回は屋根の防水工事とあわせて、タイル修繕と外壁シーリング工事をご用命いただきました。

室内の修繕が必要となり、入居者様の生活に影響が出ないよう、定期的な点検やメンテナンスをオススメいたします。