遠鉄のリフォーム

お客様のご要望

建築からだいぶ年数が経過したので建物全体のメンテナンスをしたい。また、入居率を上げるために建物の見栄えをよくするにはどうすればよいか？とご相談いただきました。（K様より）

ご提案内容

お客様から要望を聞き、現地調査をした結果、■外壁の塗装　■屋根の防水　■駐車場の舗装　が気になりました。
■屋根の防水に関しては現状「シート防水」にて施工されておりましたが、かなり劣化が進んでおりました。シートがめくれていたり、亀裂がはいっていたり・・・このまま放置してしまうと構造躯体まで傷めてしまい雨漏りの危険性もありました。そのため既存のシート防水を全て撤去し★ウレタン防水を施工する提案をさせて頂きました。
30年ほど前はシート防水が主流でしたが近年アパートの屋根面にはウレタン防水などの塗膜系防水が主流となっております。シート防水の方がコストは安価ですが、今後のメンテナンス費用を考えウレタン防水にて施工をさせていただきました。

施工内容	既存シート防水撤去、樹脂モルタル+ウレタン防水施工
工事期間	20日
使用商材	ウレタン防水（通気緩衝工法）
築年数	31年超
工事費用	約600万円