内部・外部改修工事｜浜松市　S様邸「中古購入」+「リフォーム工事」

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お客様のご要望

中古物件購入に伴い、内部と外部を一新したい。
水回りを全て交換し、内装を自分好みに変更したい。
前入居者様のタバコのにおいを改善したい。
建物の外部も劣化している部分を修繕したい。
「子供が遊べる」・「家庭菜園」ができる庭を造りたい。

ご提案内容

以前のオーナー様が喫煙者だったため、室内ににおいがしみついていました。
そのため、天井と壁のクロスを張替え、さらに脱臭、調湿機能がある、リクシルのエコカラットをご提案いたしました。

また、お子様が遊ぶスペースとして畳コーナーを新設いたしました。
勉強するためのカウンターを隣接させ、お子様の成長に合わせた使い勝手の良い空間となりました。
畳コーナーの下部は収納スペースになっています。

お庭のスペースは草木が生い茂っており、お子様が遊ぶには危険な状態でした。
しっかりと整地をし、ウッドデッキを新設いたしました。
建物から出入りしやすいよう、窓を大きくしたり、勝手口までデッキを伸ばす工夫をいたしました。
隣地様からの目線もさえぎるため、フェンスも設置いたしました。
施工内容 ・水回り交換工事
・内装工事
・外構工事
工事期間 2ヶ月
使用商材 ・キッチン：トクラス ベリー
・カップボード：トクラス ベリー
・浴室：TOTO サザナ 1616
・洗面化粧台：TOTO オクターブ W750
・トイレ：TOTO ZJシリーズ
・畳コーナー：パナソニック 畳が丘
・内装：リクシル エコカラット
築年数 13年
工事費用 約1,300万円
リビングの床を張替えました。イメージが一新いたしました。

リビングの床やクロスが痛んでいました。
テレビの背面にエコカラットを施工しました。

キッチンです。
キッチンは奥様お気に入りのカラーに仕上がりました。

キッチンの床が傷んでいました。
今回はドアや窓枠の工事をしなかったので、そちらの色やデザインを基準にしました。

ダイニング空間です。
畳コーナーを設置しました。収納としても使えます。

リビングに併設している洋室です。お子様のお部屋として使用したいとのことでした。
1階の寝室にはエコカラットを施工しました。気になっていたたばこのにおいも軽減しました。

1階の寝室です。たばこのにおいが強かったです。
2階の寝室はたばこのにおいがしなかったので、エコカラットの面積を減らしました。

2階の寝室です。痛みが少なく、床はクリーニングのみとしました。
玄関の床や壁、天井もきれいになりました。

玄関の内装も痛んでおりました。
ユニットバスを交換し、お掃除しやすくなりました。自動で床を掃除してくれる機能がついてます。

ユニットバスは水漏れをしていました。
洗面台を交換しました。脱衣室が寒くならないよう、暖房を設置しました。

脱衣室の床にはカビが発生しております。
トイレを交換しました。内装も全て一新しました。

トイレ本体や、内装が傷んでおりました。
生い茂っていた、草木を撤去し、ウッドデッキを設置しました。

草木が生い茂っております。
勝手口から出入りができる、デッキとなります。

お子様が遊ぶには危険な状態です。
隣地様からの視線を遮る、フェンスを設置いたしました。

隣地様の掃き出し窓から庭が見えていました。

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